23 Allée du Printemps, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°23 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée du Printemps, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 454 mètres
- - Collège privé Champagnat à 323 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Ventes au 23 Allée du Printemps
Une vente a été recensée au 23 Allée du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Printemps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 23 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 23 Allée du Printemps se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Printemps par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée du Printemps se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 8.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée du Printemps à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 23 Allée du Printemps est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
