6 Impasse des Mûres, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Mûres, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 9.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1702, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Mûres, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1702, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 391 mètres
- - Collège privé Champagnat à 75 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 388 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Mûres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Mûres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Mûres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Mûres dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Mûres par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 6 Impasse des Mûres se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Mûres par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Mûres se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 18.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Mûres à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Mûres est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
