1 bis Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 452 mètres
- - Collège privé Champagnat à 163 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 301 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 96 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Voltaire
Les 2 ventes au 1 bis Impasse Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 1 bis Impasse Voltaire se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Voltaire par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Voltaire se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 28.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Voltaire à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Voltaire est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
