2 Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Voltaire, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 447 mètres
- - Collège privé Champagnat à 159 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 305 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Voltaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Impasse Voltaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Voltaire par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Voltaire se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 24.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Voltaire à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Voltaire est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
