51 Route de Sain-Bel, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de Sain-Bel, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 6545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 441 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 441 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 806 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de Sain-Bel
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Sain-Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Sain-Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Sain-Bel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Sain-Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Sain-Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 51 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 51 Route de Sain-Bel se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Sain-Bel par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de Sain-Bel se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 29.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de Sain-Bel à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 51 Route de Sain-Bel est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
