84 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°98 et de n°85.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 24 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 561 mètres
- - Collège privé Champagnat à 242 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 265 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 155 mètres
Ventes au 84 Rue Claude Terrasse
Une vente a été recensée au 84 Rue Claude Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Claude Terrasse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 84 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 84 Rue Claude Terrasse se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Claude Terrasse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 18.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Claude Terrasse est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
