11 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 297 mètres
- - Collège privé Champagnat à 31 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 470 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferrachat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 11 Rue Ferrachat se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferrachat par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferrachat se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 11.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ferrachat à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ferrachat est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
