13 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 296 mètres
- - Collège privé Champagnat à 29 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 473 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 269 mètres
Ventes au 13 Rue Ferrachat
Les 3 ventes au 13 Rue Ferrachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferrachat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Rue Ferrachat se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferrachat se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 8.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ferrachat à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ferrachat est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
