25 bis Rue Gabriel Péri, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°25 ter mais identique à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Gabriel Péri, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 549 mètres
- - Collège privé Champagnat à 407 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 132 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 25 bis Rue Gabriel Péri se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gabriel Péri par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Gabriel Péri se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 40.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Gabriel Péri à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Gabriel Péri est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
