25 ter Rue Gabriel Péri, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°34 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue Gabriel Péri, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 538 mètres
- - Collège privé Champagnat à 420 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 131 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 218 mètres
Ventes au 25 ter Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 25 ter Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 25 ter Rue Gabriel Péri se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Gabriel Péri par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Gabriel Péri se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 39.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue Gabriel Péri à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue Gabriel Péri est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
