27 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°66 et de n°60.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 21 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 922 mètres
- - Lentilly à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 571 mètres
Ventes au 27 Route Nationale 7
Les 16 ventes au 27 Route Nationale 7 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 27 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 27 Route Nationale 7 se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route Nationale 7 par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route Nationale 7 se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 33.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route Nationale 7 à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 27 Route Nationale 7 est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
