66 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 897 mètres
- - Lentilly à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 66 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route Nationale 7, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 66 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 66 Route Nationale 7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route Nationale 7 par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route Nationale 7 se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 28.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route Nationale 7 à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 66 Route Nationale 7 est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
