Clos du Verger, 69380 Les Chères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos du Verger, 69380 Les Chères, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Verger dans son marché local
Prix Clos du Verger par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Verger se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 4.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Verger à Les Chères
Le loyer moyen estimé Clos du Verger est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Verger
Les ventes enregistrées Clos du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Verger
Adresses Clos du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Verger, classées par tranches de numéros.
