Clos du Verger, 69380 Les Chères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Clos du Verger, 69380 Les Chères, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Clos du Verger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Verger dans son marché local
Prix Clos du Verger par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Verger se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 18.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Verger à Les Chères
Le loyer moyen estimé Clos du Verger est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Verger
Les ventes enregistrées Clos du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Verger
Adresses Clos du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Verger, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Clos du Verger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 450 € au Clos du Verger à Les Chères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
