21 Avenue de la Libération, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue de la Libération, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 550 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 497 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 452 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Libération, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 21 Avenue de la Libération se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Libération se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Limas et -22.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 21 Avenue de la Libération à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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