2 bis Avenue de la Libération, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Avenue de la Libération, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limas.
3 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Église à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 637 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 602 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 2 bis Avenue de la Libération se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Libération par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Libération se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Limas et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
