8 Avenue de la Libération, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°11 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Libération, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Associatif à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 557 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 569 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 200 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Limas et 3.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 8 Avenue de la Libération à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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