1 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Gayot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 637 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 455 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Creuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 1 Chemin de la Creuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Creuse par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Creuse se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Limas et 2.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Creuse à Limas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Creuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
