3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 3 013 € à 3 662 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Limas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Gayot à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 665 mètres
- Collège Jacques Chirac à 472 mètres
- Ecole maternelle Fernand Gayot à 237 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Gayot à 237 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Creuse

Les 4 ventes au 3 Chemin de la Creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

224 235 €(3 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.34 m²

3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

17 mars 2025

160 500 €(3 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.85 m²

3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

18 février 2020

286 200 €(2 666 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.36 m²

3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

14 octobre 2021

130 000 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.51 m²

3 Chemin de la Creuse, 69400 Limas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Creuse(3 295€)

15 Rue Pierre Ponot(3 297€)

13 Rue Pierre Ponot(3 285€)

146 bis Rue de la Guicharde(3 287€)

Prix du 3 Chemin de la Creuse dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Creuse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Chemin de la Creuse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Creuse par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Creuse se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Limas et 13.48 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 69400 Limas(3,285 €)

Avenue Général de Gaulle, 69400 Limas(3,343 €)

Boucle de Forisant, 69400 Limas(3,283 €)

Chemin des Mésanges, 69400 Limas(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.