Grapillon des Roches, 69760 Limonest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grapillon des Roches, 69760 Limonest, affiche un prix moyen de 4 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grapillon des Roches dans son marché local
Prix Grapillon des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements Grapillon des Roches se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Limonest et 52.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Grapillon des Roches à Limonest
Le loyer moyen estimé Grapillon des Roches est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limonest a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 690 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grapillon des Roches
Les ventes enregistrées Grapillon des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Grapillon des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Grapillon des Roches, classées par tranches de numéros.
