Impasse des Roches, 69760 Limonest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Roches, 69760 Limonest, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Roches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Roches dans son marché local
Prix Impasse des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Roches se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Limonest et 26.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Roches à Limonest
Le loyer moyen estimé Impasse des Roches est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Roches
Les ventes enregistrées Impasse des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 682 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 682 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Roches
Adresses Impasse des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Roches, classées par tranches de numéros.
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