15 Impasse des Roches, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Impasse des Roches, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Limonest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 650 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 650 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 380 mètres
Ventes au 15 Impasse des Roches
Une vente a été recensée au 15 Impasse des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 15 Impasse des Roches se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Roches se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Limonest et 57.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 15 Impasse des Roches à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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