1 Rue de Doncaster, 69760 Limonest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Doncaster, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 et du 6.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Doncaster, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Limonest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Gendarmerie à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 261 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 67 mètres
Ventes au 1 Rue de Doncaster
Les 2 ventes au 1 Rue de Doncaster donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Doncaster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Doncaster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Doncaster dans son marché local
Prix du 1 Rue de Doncaster par rapport à la voie
Sur Rue de Doncaster, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Rue de Doncaster se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Doncaster par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Doncaster se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Limonest et 37.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Doncaster à Limonest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Doncaster est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Limonest, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limonest a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 690 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 921 €/m² sur la période récente.
