24 bis Montée des Carmélites, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Montée des Carmélites, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°24 et du 4.98 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Montée des Carmélites, 69001 Lyon 1er
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 159 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 239 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Montée des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Montée des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Montée des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Montée des Carmélites, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Montée des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Montée des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Montée des Carmélites dans son marché local
Prix du 24 bis Montée des Carmélites par rapport à la voie
Sur Montée des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 24 bis Montée des Carmélites se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Montée des Carmélites par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Montée des Carmélites se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 62.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Montée des Carmélites à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 bis Montée des Carmélites est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
