5 Montée Lieutenant Allouche, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée Lieutenant Allouche, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°10 et du 17.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée Lieutenant Allouche, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Aux Lazaristes La Salle à 172 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 394 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée Lieutenant Allouche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée Lieutenant Allouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée Lieutenant Allouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée Lieutenant Allouche, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée Lieutenant Allouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée Lieutenant Allouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée Lieutenant Allouche dans son marché local
Prix du 5 Montée Lieutenant Allouche par rapport à la voie
Sur Montée Lieutenant Allouche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 5 Montée Lieutenant Allouche se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée Lieutenant Allouche par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée Lieutenant Allouche se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 69.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée Lieutenant Allouche à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Montée Lieutenant Allouche est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
