5 Rue Adamoli, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adamoli, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adamoli, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 188 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adamoli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adamoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adamoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adamoli, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adamoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adamoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adamoli dans son marché local
Prix du 5 Rue Adamoli par rapport à la voie
Sur Rue Adamoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 5 Rue Adamoli se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adamoli par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adamoli se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 51.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adamoli à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adamoli est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
