4 Rue de l'Annonciade, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Annonciade, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de l'Annonciade, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 419 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 195 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Annonciade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 4 Rue de l'Annonciade se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Annonciade par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Annonciade se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 57.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
