7 Rue des Capucins, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et du 1.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue des Capucins, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 177 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 329 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 7 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 7 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucins, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
