2 Rue Grognard, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Grognard, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 186 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 430 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 137 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Aveyron à 153 mètres
Ventes au 2 Rue Grognard
Une vente a été recensée au 2 Rue Grognard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grognard dans son marché local
Prix du 2 Rue Grognard par rapport à la voie
Sur Rue Grognard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Rue Grognard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grognard par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grognard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 30.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Grognard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grognard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Grognard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
lyon 69002
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Omni Immo
lyon 69004
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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