5 Rue Grognard, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Grognard, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 188 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Aveyron à 202 mètres
Ventes au 5 Rue Grognard
Les 0 ventes au 5 Rue Grognard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grognard dans son marché local
Prix du 5 Rue Grognard par rapport à la voie
Sur Rue Grognard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 5 Rue Grognard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grognard par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grognard se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 31.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Grognard
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Grognard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Grognard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
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Aio Immobilière
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