4 Rue Magneval, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magneval, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Magneval, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 518 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 223 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magneval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magneval dans son marché local
Prix du 4 Rue Magneval par rapport à la voie
Sur Rue Magneval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 4 Rue Magneval se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magneval par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magneval se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 69.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
