6 Rue Mulet, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mulet, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mulet, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1186 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 109 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mulet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mulet dans son marché local
Prix du 6 Rue Mulet par rapport à la voie
Sur Rue Mulet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 6 Rue Mulet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mulet par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mulet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 66.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mulet à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mulet est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
