19 Rue Philippe Gonnard, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Philippe Gonnard, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Philippe Gonnard, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 63 parkings - 1495 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis - Saint Bruno à 214 mètres
- - Lycée professionnel Diderot à 305 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 404 mètres
Ventes au 19 Rue Philippe Gonnard
Une vente a été recensée au 19 Rue Philippe Gonnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Philippe Gonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Philippe Gonnard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe Gonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Philippe Gonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Philippe Gonnard dans son marché local
Prix du 19 Rue Philippe Gonnard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Gonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 19 Rue Philippe Gonnard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Philippe Gonnard par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Philippe Gonnard se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 85.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Philippe Gonnard à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Philippe Gonnard est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
