2 Rue René Leynaud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Leynaud, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et de 3.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue René Leynaud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 224 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 282 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Leynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Leynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Leynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue René Leynaud par rapport à la voie
Sur Rue René Leynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 Rue René Leynaud se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Leynaud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Leynaud se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 46.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
