21 Rue René Leynaud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Leynaud, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°16 et de 27.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
À propos du 21 Rue René Leynaud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 496 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 260 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 344 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 21 Rue René Leynaud
Les 5 ventes au 21 Rue René Leynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Leynaud dans son marché local
Prix du 21 Rue René Leynaud par rapport à la voie
Sur Rue René Leynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 21 Rue René Leynaud se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Leynaud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Leynaud se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 26.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
