31 Rue René Leynaud, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Leynaud, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°26 et de 5.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue René Leynaud, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chardonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 2 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 311 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 333 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 31 Rue René Leynaud
Les 2 ventes au 31 Rue René Leynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Leynaud dans son marché local
Prix du 31 Rue René Leynaud par rapport à la voie
Sur Rue René Leynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 31 Rue René Leynaud se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Leynaud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue René Leynaud se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 71.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
