3 Allée Louis Thomas Achille, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Thomas Achille, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Louis Thomas Achille, 69002 Lyon 2e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 538 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Thomas Achille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Thomas Achille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Thomas Achille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Thomas Achille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Thomas Achille dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Thomas Achille par rapport à la voie
Sur Allée Louis Thomas Achille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 3 Allée Louis Thomas Achille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Thomas Achille par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Louis Thomas Achille se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 106.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Louis Thomas Achille à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Louis Thomas Achille est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
