Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 572 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Montrochet dans son marché local
Prix Rue Paul Montrochet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Montrochet se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 109.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Montrochet à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Paul Montrochet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Montrochet
Les ventes enregistrées Rue Paul Montrochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Montrochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1967 mètres
- - Collège Jean Monnet à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 632 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Montrochet
Adresses Rue Paul Montrochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Montrochet, classées par tranches de numéros.
