51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 4 095 € à 5 405 €

Indice de confiance

5/5

Le 51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 26 parkings - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1305 mètres
- Collège Jean Monnet à 144 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1087 mètres
- Ecole maternelle Alix à 46 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 88 mètres

Ventes au 51 Cours Charlemagne

Les 4 ventes au 51 Cours Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

340 000 €(4 096 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

30 novembre 2024

341 900 €(4 684 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

24 septembre 2024

270 000 €(5 664 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.67 m²

51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

27 janvier 2020

290 000 €(5 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

51 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 51 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 51 Cours Charlemagne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Charlemagne se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 22.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,489 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,525 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,737 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 51 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 51 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.