58 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 700 € à 5 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°60 et de 9.31 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 58 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1309 mètres
- Collège Jean Monnet à 126 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1088 mètres
- Ecole maternelle Alix à 59 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Cours Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 58 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 58 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 58 Cours Charlemagne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Cours Charlemagne se situe 15 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 19.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,489 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,525 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,737 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 58 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 58 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.