Cours Charlemagne, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
123 ventes DVF Cours Charlemagne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Charlemagne dans son marché local
Prix Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Charlemagne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 34.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours Charlemagne est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Charlemagne
Les ventes enregistrées Cours Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1465 mètres
- - Collège Jean Monnet à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 116 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Charlemagne
Adresses Cours Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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