Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 092 € à 8 083 €

Maison

Prix moyen au m²

5 369 €

de 3 595 € à 6 747 €

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 686 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.

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Prix Cours Charlemagne dans son marché local

Prix Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Charlemagne se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 23.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,655 €)

Esplanade Francois Mitterrand, 69002 Lyon 2e(5,649 €)

Passage Panama, 69002 Lyon 2e(7,432 €)

Historique des prix de l'immobilier Cours Charlemagne

Appartements : Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Il a progressé de 6.29 % sur un an et progressé 15.39 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 538 €	5 810 €	4 582 €	4 896 €	4 409 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Cours Charlemagne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Cours Charlemagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 955 mètres
- Collège Jean Monnet à 252 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 731 mètres
- Ecole maternelle Alix à 407 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cours Charlemagne

Cours Charlemagne est située dans les quartiers Montrochet-Marché-Gare / Rambaud-Seguin / Sainte-Blandine-Casimir Perier / Verdun-Suchet. Elle compte 11262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cours Charlemagne

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Charlemagne, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.