31 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
8 niveaux - 156 logements - 43 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 328 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 561 mètres
- - Collège Jean Monnet à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 226 mètres
Ventes au 31 Cours de Verdun Récamier
Les 14 ventes au 31 Cours de Verdun Récamier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de Verdun Récamier dans son marché local
Prix du 31 Cours de Verdun Récamier par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 31 Cours de Verdun Récamier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de Verdun Récamier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours de Verdun Récamier se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 6.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Cours de Verdun Récamier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours de Verdun Récamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Cours de Verdun Récamier
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