33 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 960 € à 6 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.8 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 33 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 21 logements - 0 local - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 352 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 555 mètres
- Collège Jean Monnet à 658 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 350 mètres
- Ecole maternelle Condé à 228 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 220 mètres

Ventes au 33 Cours de Verdun Récamier

Une vente a été recensée au 33 Cours de Verdun Récamier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

480 000 €(4 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.29 m²

33 Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours de Verdun Récamier dans son marché local

Prix du 33 Cours de Verdun Récamier par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 33 Cours de Verdun Récamier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours de Verdun Récamier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours de Verdun Récamier se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 21.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e(4,214 €)

Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cours de Verdun Récamier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours de Verdun Récamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.