Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Docteur Gailleton dans son marché local
Prix Quai Docteur Gailleton par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Docteur Gailleton se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 72.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Docteur Gailleton à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Quai Docteur Gailleton est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Docteur Gailleton
Les ventes enregistrées Quai Docteur Gailleton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Docteur Gailleton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 488 mètres
- - Collège privé Chevreul à 580 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 363 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 800 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Docteur Gailleton
Adresses Quai Docteur Gailleton
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Docteur Gailleton, classées par tranches de numéros.
