1 Esplanade Francois Mitterrand, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 6 454 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Francois Mitterrand, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
1 niveau - 9536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 432 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Francois Mitterrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Esplanade Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 105.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Francois Mitterrand à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Francois Mitterrand est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
