4 Impasse Catelin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 554 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Catelin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Impasse Catelin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 565 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 130 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 537 mètres
- Collège privé Chevreul à 158 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 59 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 279 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 129 mètres

Ventes au 4 Impasse Catelin

Les 0 ventes au 4 Impasse Catelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Catelin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Catelin par rapport à la voie

Sur Impasse Catelin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 4 Impasse Catelin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Catelin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Catelin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 33.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Antoine Vollon, 69002 Lyon 2e(4,991 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,436 €)

Rue Adélaïde Perrin, 69002 Lyon 2e(6,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Catelin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Catelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.