8 Place Bellecour, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bellecour, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et de 1.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 19 locaux.
À propos du 8 Place Bellecour, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 19 locaux - 973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 601 mètres
- - Collège privé Chevreul à 392 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 323 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 768 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Bellecour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bellecour dans son marché local
Prix du 8 Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 8 Place Bellecour se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bellecour par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Bellecour se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 80.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
