3 Place Camille Georges, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Camille Georges, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Camille Georges, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 56 parkings - 2639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1305 mètres
- - Collège Jean Monnet à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Camille Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Camille Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Camille Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Camille Georges, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Camille Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Camille Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Camille Georges dans son marché local
Prix du 3 Place Camille Georges par rapport à la voie
Sur Place Camille Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 3 Place Camille Georges se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Camille Georges par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Camille Georges se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 76.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Camille Georges à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Camille Georges est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
