Rue Denuzière, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denuzière dans son marché local
Prix Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denuzière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 75.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denuzière à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Denuzière est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denuzière
Les ventes enregistrées Rue Denuzière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denuzière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1133 mètres
- - Collège Jean Monnet à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denuzière
Adresses Rue Denuzière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denuzière, classées par tranches de numéros.
