1 Place de la Capitainerie, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 5 837 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Capitainerie, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Capitainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Capitainerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Place de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 1 Place de la Capitainerie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Capitainerie par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Capitainerie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 86.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Capitainerie à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Capitainerie est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
