4 Place des Jacobins, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Jacobins, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 851 mètres
- - Collège Ampère à 594 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 580 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1008 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 73 mètres
Ventes au 4 Place des Jacobins
Une vente a été recensée au 4 Place des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Jacobins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 4 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 4 Place des Jacobins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Jacobins par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Jacobins se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 129.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Jacobins à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Jacobins est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
